望江中心:钱江新城地铁上盖!精装6000+地下直通K11!4.75米买一套送一套!

若要洞悉国际杭的更新与重塑，不妨抬头看看天际线的轮廓。

借助“后峰会、前亚运”，声势日隆的杭州，被正式定位为特大城市，2019年常住人口首破千万……版图向外拓宽一圈，投注于城央的目光，则逐渐聚拢。

望江新城现在要属杭州第一豪宅区，这几年周边开发了一堆高品质住宅小区。

这里跟钱江新城市政府商圈最大的差别就是缺少一个高水平购物中心，好在新世界正在补上这个短板，大名鼎鼎的新世界K11艺术主题购物中心正在建设。

以K11的运营实力，商场开业后，板块的一大短板将摇身一变成为板块的一大显著优势，将大幅提升板块的综合价值。本期楼盘兴合望江中心的地下空间可以直通K11购物中心。

一面是西湖，一面是钱塘江，板块迎来价值重构。在1500亩留白土地上，高铁站、五星级酒店、高级写字楼、艺术文化地标等配套进入兑现期，城央始终不变。2019年，来自香港的商业巨擘新世界，以97.9亿手笔拿下望江新城“巨无霸”地块。当旗下五大顶级品牌，在国内首次集齐，它们不仅属于杭州，更是整个长三角的地标性建筑。

寸土寸金之地，以万象城为代表，大型购物天地近在咫尺，合围成繁盛的圆心。再叠加上自带的5000㎡垂直商业，浓厚消费氛围，俨然成为一张中央商务名片。把望江中心打造为私人工作室，对于颇有阅历的客户而言，信赖指数直线飙升。在钱江新城谈妥每一桩大生意，皆是底气十足。

兴合·望江中心位于地铁1号线婺江路站口，商业空间与地铁无缝接驳，是杭州少有的纯正地铁上盖物业。兴合·望江中心又是两个板块交界处的项目：它位于钱江新城，西南方向是南星桥豪宅区；它的一路之隔，又是望江新城，地铁站点的地下空间更是直接与望江新城K11相连。

▲兴合·望江中心效果图

望江新城目前也仅新世界项目在开发，它又是与望江新城一同开发、共同成长的开拓性项目。

兴合·望江中心，以“悬浮”为灵感，旨在打造生态开放的立体城市场所：地铁上盖+约5000方商业邻里中心+空中会客厅的“三重悬浮”设计，让繁华共荣，让生活向上，让整座建筑，成为钱江新城的下一个“城市艺术作品”。

>兴合·望江中心效果图

地铁上来，是垂直互联的商业空间，整个空间采用大玻璃的落地窗，宛如精灵的魔法屋一般矗立起美好生活的第一重境；

拾级而上，是退台式设计的空中花园，如登陆城堡的楼梯、大面积的退台和功能齐全的室内，形成内外互动、项目与城市互通的生活场景与交通流线，让花园变成生活，也变成归家与出行的景点，一如追求事业与生活平衡的第二重境；

>兴合·望江中心效果图

在项目南面的写字楼5-6层，设置了一处别致又奢侈的空中会客厅，当夜晚的灯光缓缓亮起，以大面积玻璃窗营造出的通透感，将让整座建筑仿佛一座水晶宫，悬浮在钱新的版图之上。

>兴合·望江中心效果图

也许某天，我们可以约上三五好友，穿过地下通道，前往K11艺术购物中心看一场治愈系的艺术新展，亦或是去杭州首家瑰丽酒店，点上一份浪漫下午茶，将钱江新城的烟火与繁华尽收眼下。

待夜幕降临，我们将回到兴合望江中心，于街边的花店买上一束弗洛伊德，在车水马龙的夜色中，享受惬意的都会生活。

▲兴合·望江中心效果图

望江中心的出现，其实便是这种困境的一个解法，当屋里的空间不足够时，就可以试着去拓展屋外的空间，来满足居住的实际需要。因此不管是周边学区的陪读房，或是想为老人提供一个独立的居住空间，再或者是年轻人临时作为第一居所，其实都是将望江中心合理使用的真实场景。

当然，如果你想把“双钥匙”当作金融篮子里的一枚鸡蛋，那请一定要记住这个前提：长期持有收租类的公寓型产品，地段是否核心直接决定了收益的稳定性。

更让客户惊喜的是，兴合·望江中心规划的两种主力产品：层高约4.75米、建面约40-70㎡的双钥匙&LOFT灵感空间，起价仅206万，而且是精装修交付。

也就是说，首付100万出头，就能够入主钱江新城和望江新城两大城市顶级板块，除了项目自身的商业配套之外，还可坐享豪宅区的荣耀和K11等顶级商业配套。

▲南星桥&望江新城主要楼盘二手房价格，来自贝壳找房

稀缺小户型，罕见空中庭院

洞察市场所需，项目打造建面约40-96㎡双钥匙、LOFT公寓，朗阔挑高，买一套享两套，在阔绰层高的默契配合下，轻松分割两层独立空间，双层精彩天地，互不干扰，轻享投资与生活的舒心便利。

以同为地铁上盖，且都有超级综合体相伴的万象城悦玺69平米的平层户型，以及周边保利滨江上品的2居室平层为例，月租金都已经稳稳破万。那么双钥匙双倍收益的望江中心，在租金回报上自然也不会让我们感到失望，租售比必然不低。

约96㎡的LOFT，可做三房更适合自住，带60多㎡南向大露台，比许多合院叠墅的院子还大。因为是退台式布局，采光和视野全无遮挡，大几百万就能搞定。

建筑面积约96方带露台户型图

而身处寸土寸金的钱江新城，还是板块内唯一的地铁上盖小面积产品，望江中心40-70方的双钥匙户型因两层独立成套，较传统的LOFT户型不仅在实用性上更胜一筹，在租金收益上也值得更多的想象力。

装修示意图

兴合·望江中心这般约4.75米层高的，更是卖一套少一套小面积、低门槛、不限购不限贷的钱江新城核心地段酒店式公寓——兴合·望江中心，不但能满足资产配置需求，更为城市菁英创造全新的居住选择，为你提供了一个“收藏城市绝版资源”的机会。

兴合望江中心，全新作品

THE ORIENTAL

项目信息层高：4.75m，绿化率：25%，停车位：约315个，公寓户数：429户，主力户型：约40-45㎡双钥匙LOFT，装标6000-6500！总价低至220万起，物业形态：双钥匙/LOFT公寓、商铺，建面约40-96㎡，开发商：浙江兴合，交付时间：2024年12月份

VIP火热预约中，恭迎莅临品鉴

项目专线：王经理

15088783819

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* 重要提示：本文章只用于参考，不做任何相关依据，具体一房一价，可电话联系！咨询好所需要所户型！再过去认购！项目属于杭州40年产权（不在限购范围）首付最低50%起无需冻结资金！

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