（1）该标的物为一手房，交易中需缴纳房屋维修基金等相关费用，该费用由买受人承担，具体费用请咨询自然资源和规划局等相关单位。

（2）办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担。没有规定或者规定不明的税、费及其他费用均由买受人承担。被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，七日内将垫付税费票据交至法院办理退款手续。

（3）法院解除查封、抵押手续需要一定时间，办理权属变更登记和标的物交付的时间相应会延长，请慎重参拍。